Манфиатҳои хуруҷи кафолат додашуда ва саворони даромади умр чӣ гунаанд?

Мундариҷа

• Ҳамёни 1 ва ҳамёни 2
• Дарёфти рента бо савораи даромад

Роҳҳои фароҳам овардани даромади нафақа фаровонанд, аммо танҳо баъзеи онҳо бо кафолат мебошанд.

Саворони фоидаи кафолатноки бозпас гирифтан ва ронандагони даромади якумра хусусиятҳое мебошанд, ки бо баъзе шартномаҳои рентаи тағирёбанда пешниҳод шудаанд - ва онҳо метавонанд хеле ҷолиб бошанд, зеро онҳо ин корро мекунанд; онҳо даромади умрро кафолат медиҳанд.

Онҳоро "саворагон" меноманд, зеро онҳо кафолатҳои шартномавӣ мебошанд, ки ба шартномаи суғурта замима карда мешаванд (рента шартномаи суғурта аст). Онҳо суғурта мекунанд, ки шумо пули худро дарозтар накунед. Ин аст тарзи корашон.

Ҳамёни 1 ва ҳамёни 2

Ин саворони даромад бо эҷоди он чизе ки мо "Wallet 1" ва "Wallet 2" меномем, кор мекунанд. Wallet 1 пули ҳақиқӣ аст. Агар шумо рентаро супоред, ки он чизе, ки шумо мегиред.

"Wallet 2" сабти муҳосибист, ки "пойгоҳи даромад" -и шумо номида мешавад. Ин пули ҳақиқӣ нест. Ин усули баҳисобгирӣ мебошад, ки барои ҳисоб кардани ҳаҷми даромади кафолатноке, ки шумо метавонед ҳангоми фаъол кардани савор бозпас гиред. Одатан фоизи хуруҷи он ба синну соли шумо вобаста аст.

Мисол, савор метавонад нишон диҳад, ки шумо метавонед 4% аз арзиши аслии шартнома (ҳамёни 1) ё заминаи даромад (ҳамёни 2) хориҷ кунед, агар шумо аз 60 то 64 пул гиред, 4,5% агар шумо аз 65 оғоз кунед ва 69 ва 5%, агар шумо даромадро аз 70 ё дертар оғоз кунед.

Wallet 2 барои таъмин намудани натиҷаи ҳадди ақали маълум (суғурта) истифода мешавад, аммо агар сармоягузорӣ нисбат ба кафолатҳои пешбининамудаи Wallet 2 беҳтар кор кунад, даромади шумо метавонад аз ҳадди ақали ҳадди аксар бошад.

Дарёфти рента бо савораи даромад

Онҳо баъзе маҳсулоти воқеан олӣ ҳастанд, аммо мисли ҳама гуна сармоягузорӣ, аввал вазифаи хонагии худро иҷро кунед. Ҳангоми ҷустуҷӯи рентаи тағирёбанда, ки савораи фоидаи кафолатноки хуруҷ ё савораи даромади умрро пешниҳод мекунад, ин аст чизеро бояд ҷустуҷӯ кунед:

1. Фаҳмидани шартҳои савор.
   Саворони даромади якумрӣ метавонанд бо истифода аз якчанд истилоҳи мухталиф ишора карда шаванд ва савораи даромади якумрӣ ба ҳадди ақали кафолати хуруҷи якхела нест.
2. Пардохти паст.
   Маблағи умумии шумо, ки ҳар сол пардохт мекунед, аз ҷумла ҳама гуна пардохте, ки ба мушовири шумо пардохт карда мешавад, бояд соле 3% ё камтар бошад.
3. Ҳеҷ гуна аннутация талаб карда намешавад.
   Шумо мехоҳед як савораи ҳадди ақали кафолатноки савораи даромади умрро ёбед, ки аз шумо шартномаи худро барои амалисозии савор талаб намекунад. Ин чӣ маънӣ дорад? Ин маънои онро дорад, ки шумо метавонед ҳар сол маблағи кафолатнокро бозпас гиред (масалан 5%), аммо агар ба шумо лозим ояд, шумо метавонед ба қарзи асосии боқимондаатон дастрасӣ пайдо кунед (гарчанде ки ин метавонад андозаи даромади кафолатноки шуморо бозпас гирад). Ин маънои онро дорад, ки пас аз марги шумо, ҳама маблағҳои боқимонда то ҳол ба меросхӯрон дастрасанд.
4. Як қадами солона, ки пойгоҳи даромади шуморо қуфл мекунад.
   Ин хусусият маънои онро дорад, ки даромади ояндаи шумо метавонад танҳо боло равад, на паст. Чӣ тавр он кор мекунад? Ҳар сол дар солгарди шартномаи шумо, ширкати рентагӣ арзиши суратҳисоби шуморо дида мебарояд. Агар он аз як соли пеш зиёдтар бошад, миқдори нав пойгоҳи даромади шумо мегардад, ки бар асоси он фоидаи кафолатноки хуруҷ ё савораи даромади якумрӣ ҳисоб карда мешавад. Агар арзиши шартнома аз соли гузашта камтар бошад, пойгоҳи даромади шумо мисли пештара боқӣ мемонад, аз ин рӯ пойгоҳи даромади шумо наметавонад коҳиш ёбад; танҳо боло.
5. Ширкати суғурта, ки рейтингҳои сифат дорад.
   Кафолат танҳо ба андозаи ҳамон ширкате мебошад, ки онро медиҳад. Таърихан, кафолатҳои ширкати суғурта чизе буданд, ки шумо метавонед ба он эътимод кунед. Барои бехатарӣ боварӣ ҳосил кунед, ки аз ширкатҳое, ки рейтингҳои сифат доранд, харед. Барои қабати изофии амният, баъзеҳо бартарӣ медиҳанд, ки ду ё се ширкати суғуртаи босифатро интихоб кунанд, ки полисро бо хусусиятҳои дар боло тавсифшуда пешниҳод кунанд ва пулҳои худро дар саросари он паҳн кунанд.

Агар шумо дар ҷустуҷӯи рентае бошед, ки дорои хусусияти кафолатноки даромад бошад, мо ҷустуҷӯи AnnuityFYI-ро тавсия медиҳем, ки рӯйхати навшудаи рентаҳои рентгениро нигоҳ дорад, ки фоидаи ҳадди ақали кафолатнок ё савораи даромади умрро пешниҳод кунанд.

Марбут: Беҳтарин сиёсатҳои суғуртаи тамоми ҳаёт